Rentabilidad bruta del alquiler

Cociente entre la renta anual bruta obtenida por el alquiler de un inmueble y el precio de compra, expresado en porcentaje. Fórmula: (renta anual / precio de compra) × 100. No descuenta gastos (IBI, comunidad, seguros, vacíos, reparaciones, IRPF), por lo que sobreestima la rentabilidad real. Sirve como primera criba rápida para comparar activos: en España oscila habitualmente entre el 3 % y el 8 % según la zona.