Buy to let (comprar para alquilar)

Estrategia de inversión que consiste en adquirir un inmueble con el objetivo principal de obtener ingresos mediante su arrendamiento. El análisis financiero debe contemplar el precio de compra, los gastos de transacción (ITP, notaría), el coste de la hipoteca si la hay, los gastos recurrentes y la fiscalidad. La rentabilidad neta real en España oscila según la zona entre el 2 % y el 6 %, con mayores yields en ciudades medianas e industriales que en Madrid o Barcelona.