La Zubia (Granada, Andalucía) tiene 20.389 habitantes (Padrón INE) y 9.555 viviendas según el Censo de 2021: el 79,1 % en propiedad y el 12,1 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,650 %.
El parque residencial de La Zubia asciende a 9.555 viviendas (Censo 2021), de las que el 23,0 % no son residencia principal. El 79,1 % de las viviendas principales están en propiedad y el 12,1 % en alquiler. La superficie útil media es de 93,2 m².
La Zubia es un municipio de 20.389 habitantes en la provincia de Granada (Andalucía); ocupa el puesto 10 de 92 por población en su provincia. La edad media de la población es de 41,0 años y los residentes de nacionalidad extranjera son el 4,4 %.
Las viviendas unifamiliares representan el 47,6 % del parque, construido en su mayor parte entre 2001 y 2010. La Zubia cuenta con 7.353 hogares, con un tamaño medio de 2,6 personas. El IBI urbano del municipio se grava al 0,65 %.
El parque de vivienda en La Zubia
Estructura del parque residencial de La Zubia según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en La Zubia
Perfil demográfico de La Zubia según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en La Zubia
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de La Zubia, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
La Zubia en el contexto de Granada
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 92 municipios provinciales.
La Zubia ocupa el puesto 10 en población dentro de los 92 municipios de Granada (por encima de la media provincial: 110 %).
Precio m² en la provincia de Granada
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Granada
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre La Zubia
¿Cuántos habitantes tiene La Zubia?
La Zubia tiene 20.389 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en La Zubia?
Según el Censo de 2021 del INE, La Zubia tiene 9.555 viviendas familiares, de las que el 23 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en La Zubia?
El 12,1 % de las viviendas principales de La Zubia están en alquiler y el 79,1 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en La Zubia?
El tipo de gravamen del IBI urbano en La Zubia es del 0,650 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en La Zubia?
Según el Censo de 2021 del INE, en La Zubia residen 861 personas de nacionalidad extranjera, el 4,4 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en La Zubia?
La superficie útil media de la vivienda en La Zubia es de 93,2 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en La Zubia?
La edad media de la población de La Zubia es de 41 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,6 personas.
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