Baza (Granada, Andalucía) tiene 20.587 habitantes (Padrón INE) y 11.472 viviendas según el Censo de 2021: el 78,9 % en propiedad y el 10,2 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,650 %.
Baza (la provincia de Granada) cuenta con 20.587 habitantes y se sitúa en el puesto 9 de 28 municipios de la provincia de Granada por tamaño. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 11.472 viviendas familiares, de las que el 32,2 % no son residencia principal. Predomina con claridad la propiedad: el 78,9 % de las viviendas principales son de sus ocupantes y solo el 10,2 % están en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 2001 y 2010. Las viviendas unifamiliares son el 56,1 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,7 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Baza
Estructura del parque residencial de Baza según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Baza
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Baza cargados en la base de datos.
Baza en el contexto de Granada
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 92 municipios provinciales.
Baza ocupa el puesto 9 en población dentro de los 92 municipios de Granada (por encima de la media provincial: 112 %).
Precio m² en la provincia de Granada
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Granada
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Baza
¿Cuántos habitantes tiene Baza?
Baza tiene 20.587 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Baza?
Según el Censo de 2021 del INE, Baza tiene 11.472 viviendas familiares, de las que el 32,2 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Baza?
El 10,2 % de las viviendas principales de Baza están en alquiler y el 78,9 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Baza?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Baza es del 0,650 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Texto editorial asistido por IA; las cifras proceden exclusivamente de fuentes oficiales citadas, con validación humana. Ningún dato se inventa: si no hay fuente, se muestra «sin dato». Metodología.