Vélez-Rubio
Municipio de 6685 habitantes en Almería (Andalucía).
Vélez-Rubio (Almería, Andalucía) tiene 6685 habitantes (Padrón INE) y 4836 viviendas según el Censo de 2021: el 76,2 % en propiedad y el 10,8 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,660 %.
El parque residencial de Vélez-Rubio asciende a 4.836 viviendas (Censo 2021), de las que el 46,6 % no son residencia principal. El 76,2 % de las viviendas principales están en propiedad y el 10,8 % en alquiler. La superficie útil media es de 105,1 m².
con 6.685 habitantes, Vélez-Rubio (Almería, Andalucía) es el 18.º municipio más poblado de los 52 de su provincia. La edad media de la población es de 45,9 años y los residentes de nacionalidad extranjera son el 13,5 %.
Las viviendas unifamiliares representan el 73,2 % del parque, construido en su mayor parte en los años setenta. Vélez-Rubio cuenta con 2.583 hogares, con un tamaño medio de 2,5 personas. El IBI urbano del municipio se grava al 0,66 %.
El parque de vivienda en Vélez-Rubio
Estructura del parque residencial de Vélez-Rubio según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Vélez-Rubio
Perfil demográfico de Vélez-Rubio según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Vélez-Rubio
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Vélez-Rubio, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Vélez-Rubio en el contexto de Almería
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 52 municipios provinciales.
Vélez-Rubio ocupa el puesto 18 en población dentro de los 52 municipios de Almería (por debajo de la media provincial: -54 %).
Precio m² en la provincia de Almería
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Almería
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Vélez-Rubio
¿Cuántos habitantes tiene Vélez-Rubio?
Vélez-Rubio tiene 6685 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Vélez-Rubio?
Según el Censo de 2021 del INE, Vélez-Rubio tiene 4836 viviendas familiares, de las que el 46,6 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Vélez-Rubio?
El 10,8 % de las viviendas principales de Vélez-Rubio están en alquiler y el 76,2 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Vélez-Rubio?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Vélez-Rubio es del 0,660 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Vélez-Rubio?
Según el Censo de 2021 del INE, en Vélez-Rubio residen 876 personas de nacionalidad extranjera, el 13,5 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Vélez-Rubio?
La superficie útil media de la vivienda en Vélez-Rubio es de 105,1 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Vélez-Rubio?
La edad media de la población de Vélez-Rubio es de 45,9 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,5 personas.
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