Moralzarzal
Municipio de 14.772 habitantes en Madrid (Comunidad de Madrid).
Moralzarzal (Madrid, Comunidad de Madrid) tiene 14.772 habitantes (Padrón INE) y 6087 viviendas según el Censo de 2021: el 79,6 % en propiedad y el 14,6 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,456 %.
Con 14.772 habitantes, Moralzarzal es el municipio número 45 en población de la provincia de Madrid, en el área metropolitana de Madrid. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 6.087 viviendas familiares, de las que el 24,1 % no son residencia principal. El 79,6 % de las viviendas principales están en propiedad y el 14,6 % en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 1991 y 2000. Predomina la vivienda unifamiliar, que supone el 66,0 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,5 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Moralzarzal
Estructura del parque residencial de Moralzarzal según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Moralzarzal
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Moralzarzal cargados en la base de datos.
Moralzarzal en el contexto de Madrid
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 134 municipios provinciales.
Moralzarzal ocupa el puesto 45 en población dentro de los 134 municipios de Madrid (por debajo de la media provincial: -72 %).
Municipios cercanos en Madrid
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Moralzarzal
¿Cuántos habitantes tiene Moralzarzal?
Moralzarzal tiene 14.772 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Moralzarzal?
Según el Censo de 2021 del INE, Moralzarzal tiene 6087 viviendas familiares, de las que el 24,1 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Moralzarzal?
El 14,6 % de las viviendas principales de Moralzarzal están en alquiler y el 79,6 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Moralzarzal?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Moralzarzal es del 0,456 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Texto editorial asistido por IA; las cifras proceden exclusivamente de fuentes oficiales citadas, con validación humana. Ningún dato se inventa: si no hay fuente, se muestra «sin dato». Metodología.