Montefrío (Granada, Andalucía) tiene 5283 habitantes (Padrón INE) y 4074 viviendas según el Censo de 2021: el 76 % en propiedad y el 12 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,530 %.
El parque residencial de Montefrío asciende a 4.074 viviendas (Censo 2021), de las que el 42,9 % no son residencia principal. El 76,0 % de las viviendas principales están en propiedad y el 12,0 % en alquiler. La superficie útil media es de 113,3 m².
Montefrío, en la provincia de Granada (Andalucía), tiene 5.283 habitantes y ocupa el puesto 40 de 92 en población provincial. La edad media de la población es de 46,5 años y los residentes de nacionalidad extranjera son el 6,8 %.
Las viviendas unifamiliares representan el 76,6 % del parque, construido en su mayor parte entre 1921 y 1940. Montefrío cuenta con 2.325 hogares, con un tamaño medio de 2,3 personas. El IBI urbano del municipio se grava al 0,53 %.
El parque de vivienda en Montefrío
Estructura del parque residencial de Montefrío según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Montefrío
Perfil demográfico de Montefrío según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Montefrío
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Montefrío, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Montefrío en el contexto de Granada
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 92 municipios provinciales.
Montefrío ocupa el puesto 40 en población dentro de los 92 municipios de Granada (por debajo de la media provincial: -45 %).
Precio m² en la provincia de Granada
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Granada
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Montefrío
¿Cuántos habitantes tiene Montefrío?
Montefrío tiene 5283 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Montefrío?
Según el Censo de 2021 del INE, Montefrío tiene 4074 viviendas familiares, de las que el 42,9 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Montefrío?
El 12 % de las viviendas principales de Montefrío están en alquiler y el 76 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Montefrío?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Montefrío es del 0,530 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Montefrío?
Según el Censo de 2021 del INE, en Montefrío residen 366 personas de nacionalidad extranjera, el 6,8 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Montefrío?
La superficie útil media de la vivienda en Montefrío es de 113,3 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Montefrío?
La edad media de la población de Montefrío es de 46,5 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,3 personas.
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