Gualchos (Granada, Andalucía) tiene 5284 habitantes (Padrón INE) y 4071 viviendas según el Censo de 2021: el 69,7 % en propiedad y el 14,7 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,595 %.
El parque residencial de Gualchos asciende a 4.071 viviendas (Censo 2021), de las que el 53,5 % no son residencia principal. El 69,7 % de las viviendas principales están en propiedad y el 14,7 % en alquiler. La superficie útil media es de 79,0 m².
Gualchos, en la provincia de Granada (Andalucía), tiene 5.284 habitantes y ocupa el puesto 39 de 92 en población provincial. La edad media de la población es de 40,3 años y los residentes de nacionalidad extranjera son el 33,1 %.
Las viviendas unifamiliares representan el 33,9 % del parque, construido en su mayor parte entre 2001 y 2010. Gualchos cuenta con 1.890 hogares, con un tamaño medio de 2,6 personas. El IBI urbano del municipio se grava al 0,595 %.
El parque de vivienda en Gualchos
Estructura del parque residencial de Gualchos según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Gualchos
Perfil demográfico de Gualchos según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Gualchos
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Gualchos, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Gualchos en el contexto de Granada
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 92 municipios provinciales.
Gualchos ocupa el puesto 39 en población dentro de los 92 municipios de Granada (por debajo de la media provincial: -45 %).
Precio m² en la provincia de Granada
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Granada
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Gualchos
¿Cuántos habitantes tiene Gualchos?
Gualchos tiene 5284 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Gualchos?
Según el Censo de 2021 del INE, Gualchos tiene 4071 viviendas familiares, de las que el 53,5 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Gualchos?
El 14,7 % de las viviendas principales de Gualchos están en alquiler y el 69,7 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Gualchos?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Gualchos es del 0,595 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Gualchos?
Según el Censo de 2021 del INE, en Gualchos residen 1728 personas de nacionalidad extranjera, el 33,1 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Gualchos?
La superficie útil media de la vivienda en Gualchos es de 79 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Gualchos?
La edad media de la población de Gualchos es de 40,3 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,6 personas.
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