Medina Sidonia
Municipio de 11.838 habitantes en Cádiz (Andalucía).
Medina Sidonia (Cádiz, Andalucía) tiene 11.838 habitantes (Padrón INE) y 6036 viviendas según el Censo de 2021: el 82,1 % en propiedad y el 5,3 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,680 %.
Con 11.838 habitantes, Medina Sidonia es el municipio número 21 en población de la provincia de Cádiz, en la costa gaditana. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 6.036 viviendas familiares, de las que el 25,4 % no son residencia principal. Predomina con claridad la propiedad: el 82,1 % de las viviendas principales son de sus ocupantes y solo el 5,3 % están en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 2001 y 2010. Las viviendas unifamiliares son el 37,5 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,7 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Medina Sidonia
Estructura del parque residencial de Medina Sidonia según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Medina Sidonia
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Medina Sidonia cargados en la base de datos.
Medina Sidonia en el contexto de Cádiz
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 42 municipios provinciales.
Medina Sidonia ocupa el puesto 21 en población dentro de los 42 municipios de Cádiz (por debajo de la media provincial: -60 %).
Precio m² en la provincia de Cádiz
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Cádiz
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Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Medina Sidonia
¿Cuántos habitantes tiene Medina Sidonia?
Medina Sidonia tiene 11.838 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Medina Sidonia?
Según el Censo de 2021 del INE, Medina Sidonia tiene 6036 viviendas familiares, de las que el 25,4 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Medina Sidonia?
El 5,3 % de las viviendas principales de Medina Sidonia están en alquiler y el 82,1 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Medina Sidonia?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Medina Sidonia es del 0,680 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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