Gerena (Sevilla, Andalucía) tiene 7.971 habitantes (Padrón INE) y 3.651 viviendas según el Censo de 2021: el 81,6 % en propiedad y el 7,1 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,580 %.
El parque residencial de Gerena asciende a 3.651 viviendas (Censo 2021), de las que el 23,2 % no son residencia principal. El 81,6 % de las viviendas principales están en propiedad y el 7,1 % en alquiler. La superficie útil media es de 110,5 m².
con 7.971 habitantes, Gerena (Sevilla, Andalucía) es el 46.º municipio más poblado de los 100 de su provincia. La edad media de la población es de 40,7 años y los residentes de nacionalidad extranjera son el 2,6 %.
Las viviendas unifamiliares representan el 70,8 % del parque, construido en su mayor parte entre 2001 y 2010. Gerena cuenta con 2.805 hogares, con un tamaño medio de 2,7 personas. El IBI urbano del municipio se grava al 0,58 %.
El parque de vivienda en Gerena
Estructura del parque residencial de Gerena según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Gerena
Perfil demográfico de Gerena según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Gerena
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Gerena, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Gerena en el contexto de Sevilla
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 100 municipios provinciales.
Gerena ocupa el puesto 46 en población dentro de los 100 municipios de Sevilla (por debajo de la media provincial: -60 %).
Precio m² en la provincia de Sevilla
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Sevilla
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Gerena
¿Cuántos habitantes tiene Gerena?
Gerena tiene 7.971 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Gerena?
Según el Censo de 2021 del INE, Gerena tiene 3.651 viviendas familiares, de las que el 23,2 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Gerena?
El 7,1 % de las viviendas principales de Gerena están en alquiler y el 81,6 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Gerena?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Gerena es del 0,580 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Gerena?
Según el Censo de 2021 del INE, en Gerena residen 198 personas de nacionalidad extranjera, el 2,6 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Gerena?
La superficie útil media de la vivienda en Gerena es de 110,5 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Gerena?
La edad media de la población de Gerena es de 40,7 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,7 personas.
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