Gerena (Sevilla, Andalucía) tiene 7971 habitantes (Padrón INE) y 3651 viviendas según el Censo de 2021: el 81,6 % en propiedad y el 7,1 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,580 %.
Gerena (la campiña y el área de Sevilla) cuenta con 7.971 habitantes y se sitúa en el puesto 46 de 47 municipios de la provincia de Sevilla por tamaño. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 3.651 viviendas familiares, de las que el 23,2 % no son residencia principal. Predomina con claridad la propiedad: el 81,6 % de las viviendas principales son de sus ocupantes y solo el 7,1 % están en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 2001 y 2010. Predomina la vivienda unifamiliar, que supone el 70,8 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,6 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Gerena
Estructura del parque residencial de Gerena según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Gerena
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Gerena cargados en la base de datos.
Gerena en el contexto de Sevilla
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 100 municipios provinciales.
Gerena ocupa el puesto 46 en población dentro de los 100 municipios de Sevilla (por debajo de la media provincial: -60 %).
Precio m² en la provincia de Sevilla
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Sevilla
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Gerena
¿Cuántos habitantes tiene Gerena?
Gerena tiene 7971 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Gerena?
Según el Censo de 2021 del INE, Gerena tiene 3651 viviendas familiares, de las que el 23,2 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Gerena?
El 7,1 % de las viviendas principales de Gerena están en alquiler y el 81,6 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Gerena?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Gerena es del 0,580 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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