Caldes de Malavella
Municipio de 8673 habitantes en Gerona (Cataluña).
Caldes de Malavella (Gerona, Cataluña) tiene 8673 habitantes (Padrón INE) y 4176 viviendas según el Censo de 2021: el 78,2 % en propiedad y el 14,6 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,858 %.
Caldes de Malavella (el noreste catalán) cuenta con 8.673 habitantes y se sitúa en el puesto 24 de 25 municipios de la provincia de Gerona por tamaño. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 4.176 viviendas familiares, de las que el 31,1 % no son residencia principal. El 78,2 % de las viviendas principales están en propiedad y el 14,6 % en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 2001 y 2010. Predomina la vivienda unifamiliar, que supone el 78,7 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,9 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Caldes de Malavella
Estructura del parque residencial de Caldes de Malavella según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Caldes de Malavella
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Caldes de Malavella cargados en la base de datos.
Caldes de Malavella en el contexto de Gerona
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 90 municipios provinciales.
Caldes de Malavella ocupa el puesto 24 en población dentro de los 90 municipios de Gerona (por encima de la media provincial: 1 %).
Precio m² en la provincia de Gerona
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Gerona
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Caldes de Malavella
¿Cuántos habitantes tiene Caldes de Malavella?
Caldes de Malavella tiene 8673 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Caldes de Malavella?
Según el Censo de 2021 del INE, Caldes de Malavella tiene 4176 viviendas familiares, de las que el 31,1 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Caldes de Malavella?
El 14,6 % de las viviendas principales de Caldes de Malavella están en alquiler y el 78,2 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Caldes de Malavella?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Caldes de Malavella es del 0,858 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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