Caldes de Malavella
Municipio de 8.673 habitantes en Gerona (Cataluña).
Caldes de Malavella (Gerona, Cataluña) tiene 8.673 habitantes (Padrón INE) y 4.176 viviendas según el Censo de 2021: el 78,2 % en propiedad y el 14,6 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,875 %.
El parque residencial de Caldes de Malavella asciende a 4.176 viviendas (Censo 2021), de las que el 31,1 % no son residencia principal. El 78,2 % de las viviendas principales están en propiedad y el 14,6 % en alquiler. La superficie útil media es de 104,5 m².
con 8.673 habitantes, Caldes de Malavella (Gerona, Cataluña) es el 24.º municipio más poblado de los 90 de su provincia. La edad media de la población es de 41,8 años y los residentes de nacionalidad extranjera son el 9,3 %.
Las viviendas unifamiliares representan el 78,7 % del parque, construido en su mayor parte entre 2001 y 2010. Caldes de Malavella cuenta con 2.877 hogares, con un tamaño medio de 2,7 personas. El IBI urbano del municipio se grava al 0,875 %.
El parque de vivienda en Caldes de Malavella
Estructura del parque residencial de Caldes de Malavella según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Caldes de Malavella
Perfil demográfico de Caldes de Malavella según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Caldes de Malavella
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Caldes de Malavella, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Caldes de Malavella en el contexto de Gerona
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 90 municipios provinciales.
Caldes de Malavella ocupa el puesto 24 en población dentro de los 90 municipios de Gerona (por encima de la media provincial: 1 %).
Precio m² en la provincia de Gerona
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Gerona
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Caldes de Malavella
¿Cuántos habitantes tiene Caldes de Malavella?
Caldes de Malavella tiene 8.673 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Caldes de Malavella?
Según el Censo de 2021 del INE, Caldes de Malavella tiene 4.176 viviendas familiares, de las que el 31,1 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Caldes de Malavella?
El 14,6 % de las viviendas principales de Caldes de Malavella están en alquiler y el 78,2 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Caldes de Malavella?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Caldes de Malavella es del 0,875 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Caldes de Malavella?
Según el Censo de 2021 del INE, en Caldes de Malavella residen 747 personas de nacionalidad extranjera, el 9,3 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Caldes de Malavella?
La superficie útil media de la vivienda en Caldes de Malavella es de 104,5 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Caldes de Malavella?
La edad media de la población de Caldes de Malavella es de 41,8 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,7 personas.
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