Ares (La Coruña, Galicia) tiene 6275 habitantes (Padrón INE) y 5679 viviendas según el Censo de 2021: el 77,1 % en propiedad y el 8,1 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,680 %.
Según el Censo de 2021, Ares suma 5.679 viviendas familiares, de las que el 53,6 % no son residencia principal. El 77,1 % de las viviendas principales están en propiedad y el 8,1 % en alquiler. La superficie útil media es de 83,2 m².
Ares es un municipio de 6.275 habitantes en la provincia de La Coruña (Galicia); ocupa el puesto 39 de 90 por población en su provincia. Su población tiene una edad media de 48,4 años, con un 2,6 % de vecinos de nacionalidad extranjera.
El 35,6 % del parque son viviendas unifamiliares, construido en su mayor parte entre 2001 y 2010. Ares cuenta con 2.637 hogares, con un tamaño medio de 2,3 personas. En fiscalidad local, el tipo del IBI urbano es del 0,68 % sobre el valor catastral.
El parque de vivienda en Ares
Estructura del parque residencial de Ares según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Ares
Perfil demográfico de Ares según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Ares
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Ares, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Ares en el contexto de La Coruña
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 90 municipios provinciales.
Ares ocupa el puesto 39 en población dentro de los 90 municipios de La Coruña (por debajo de la media provincial: -50 %).
Precio m² en la provincia de La Coruña
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en La Coruña
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Ares
¿Cuántos habitantes tiene Ares?
Ares tiene 6275 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Ares?
Según el Censo de 2021 del INE, Ares tiene 5679 viviendas familiares, de las que el 53,6 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Ares?
El 8,1 % de las viviendas principales de Ares están en alquiler y el 77,1 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Ares?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Ares es del 0,680 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Ares?
Según el Censo de 2021 del INE, en Ares residen 156 personas de nacionalidad extranjera, el 2,6 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Ares?
La superficie útil media de la vivienda en Ares es de 83,2 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Ares?
La edad media de la población de Ares es de 48,4 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,3 personas.
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