Suelo urbanizable / urbano

El suelo es la materia prima del sector inmobiliario y su clasificación urbanística determina el uso que puede darse. El suelo urbano está ya integrado en la trama urbana; el suelo urbanizable puede ser transformado mediante un plan de desarrollo; el suelo no urbanizable o rústico no puede edificarse residencialmente. La transformación de suelo incrementa sustancialmente su valor.