Plusvalía municipal en Santiago de Compostela

Santiago de Compostela, situada en la provincia de A Coruña, Galicia, es una ciudad de gran relevancia histórica y cultural, conocida por ser el destino final del Camino de Santiago. Este carácter turístico, junto con su estatus como capital autonómica, genera un mercado inmobiliario dinámico, donde la plusvalía municipal (Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, IIVTNU) cobra especial importancia. En Santiago, el movimiento de propiedades es frecuente, tanto por la compra y venta de viviendas como por las herencias, lo que hace que la gestión de este impuesto sea un aspecto crucial para los contribuyentes.

En cuanto a los coeficientes vigentes en Santiago de Compostela, el máximo se sitúa en el 0,15 para transmisiones con menos de un año de tenencia, mientras que para propiedades mantenidas durante 20 años o más, el coeficiente baja al 0,03. Tras la reforma introducida por el RDL 26/2021, los contribuyentes pueden elegir entre el método objetivo y el método real para calcular el impuesto, optando por el más beneficioso. Es especialmente recomendable revisar detalladamente el cálculo en situaciones de transmisiones cortas o herencias, donde la elección del método adecuado puede suponer un ahorro significativo.