Zuera (Zaragoza, Aragón) tiene 8.766 habitantes (Padrón INE) y 4.266 viviendas según el Censo de 2021: el 78 % en propiedad y el 15,4 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,700 %.
Según el Censo de 2021, Zuera suma 4.266 viviendas familiares, de las que el 23,1 % no son residencia principal. El 78,0 % de las viviendas principales están en propiedad y el 15,4 % en alquiler. La superficie útil media es de 96,0 m².
con 8.766 habitantes, Zuera (Zaragoza, Aragón) es el 8.º municipio más poblado de los 50 de su provincia. Su población tiene una edad media de 41,3 años, con un 21,8 % de vecinos de nacionalidad extranjera.
El 42,4 % del parque son viviendas unifamiliares, construido en su mayor parte entre 2001 y 2010. Zuera cuenta con 3.279 hogares, con un tamaño medio de 2,6 personas. En fiscalidad local, el tipo del IBI urbano es del 0,7 % sobre el valor catastral.
El parque de vivienda en Zuera
Estructura del parque residencial de Zuera según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Zuera
Perfil demográfico de Zuera según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Zuera
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Zuera, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Zuera en el contexto de Zaragoza
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 50 municipios provinciales.
Zuera ocupa el puesto 8 en población dentro de los 50 municipios de Zaragoza (por debajo de la media provincial: -53 %).
Precio m² en la provincia de Zaragoza
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Zaragoza
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Zuera
¿Cuántos habitantes tiene Zuera?
Zuera tiene 8.766 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Zuera?
Según el Censo de 2021 del INE, Zuera tiene 4.266 viviendas familiares, de las que el 23,1 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Zuera?
El 15,4 % de las viviendas principales de Zuera están en alquiler y el 78 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Zuera?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Zuera es del 0,700 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Zuera?
Según el Censo de 2021 del INE, en Zuera residen 1.881 personas de nacionalidad extranjera, el 21,8 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Zuera?
La superficie útil media de la vivienda en Zuera es de 96 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Zuera?
La edad media de la población de Zuera es de 41,3 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,6 personas.
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