Guareña (Badajoz, Extremadura) tiene 6665 habitantes (Padrón INE) y 3900 viviendas según el Censo de 2021: el 82,6 % en propiedad y el 5 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,520 %.
Según el Censo de 2021, Guareña suma 3.900 viviendas familiares, de las que el 32,2 % no son residencia principal. El 82,6 % de las viviendas principales están en propiedad y el 5,0 % en alquiler. La superficie útil media es de 98,5 m².
Guareña es un municipio de 6.665 habitantes en la provincia de Badajoz (Extremadura); ocupa el puesto 13 de 95 por población en su provincia. Su población tiene una edad media de 44,5 años, con un 1,6 % de vecinos de nacionalidad extranjera.
El 70,9 % del parque son viviendas unifamiliares, construido en su mayor parte en los años cincuenta. Guareña cuenta con 2.646 hogares, con un tamaño medio de 2,5 personas. En fiscalidad local, el tipo del IBI urbano es del 0,52 % sobre el valor catastral.
El parque de vivienda en Guareña
Estructura del parque residencial de Guareña según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Guareña
Perfil demográfico de Guareña según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Guareña
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Guareña, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Guareña en el contexto de Badajoz
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 95 municipios provinciales.
Guareña ocupa el puesto 13 en población dentro de los 95 municipios de Badajoz (por encima de la media provincial: 2 %).
Precio m² en la provincia de Badajoz
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Badajoz
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Guareña
¿Cuántos habitantes tiene Guareña?
Guareña tiene 6665 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Guareña?
Según el Censo de 2021 del INE, Guareña tiene 3900 viviendas familiares, de las que el 32,2 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Guareña?
El 5 % de las viviendas principales de Guareña están en alquiler y el 82,6 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Guareña?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Guareña es del 0,520 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Guareña?
Según el Censo de 2021 del INE, en Guareña residen 111 personas de nacionalidad extranjera, el 1,6 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Guareña?
La superficie útil media de la vivienda en Guareña es de 98,5 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Guareña?
La edad media de la población de Guareña es de 44,5 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,5 personas.
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