Cobeña
Municipio de 7670 habitantes en Madrid (Comunidad de Madrid).
Cobeña (Madrid, Comunidad de Madrid) tiene 7670 habitantes (Padrón INE) y 2646 viviendas según el Censo de 2021: el 82 % en propiedad y el 13,7 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,400 %.
Cobeña es un municipio de 7.670 habitantes situado en el área metropolitana de Madrid; ocupa el puesto 71 de los 71 municipios de la provincia de Madrid por población. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 2.646 viviendas familiares, de las que solo el 8,7 % no son residencia principal (parque ocupado de forma estable). El 82,0 % de las viviendas principales están en propiedad y el 13,7 % en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 2001 y 2010. Predomina la vivienda unifamiliar, que supone el 62,4 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,4 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Cobeña
Estructura del parque residencial de Cobeña según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Cobeña
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Cobeña cargados en la base de datos.
Cobeña en el contexto de Madrid
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 134 municipios provinciales.
Cobeña ocupa el puesto 71 en población dentro de los 134 municipios de Madrid (por debajo de la media provincial: -86 %).
Municipios cercanos en Madrid
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Cobeña
¿Cuántos habitantes tiene Cobeña?
Cobeña tiene 7670 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Cobeña?
Según el Censo de 2021 del INE, Cobeña tiene 2646 viviendas familiares, de las que el 8,7 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Cobeña?
El 13,7 % de las viviendas principales de Cobeña están en alquiler y el 82 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Cobeña?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Cobeña es del 0,400 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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