Benalúa (Granada, Andalucía) tiene 3381 habitantes (Padrón INE) y 1824 viviendas según el Censo de 2021: el 82 % en propiedad y el 8,4 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,570 %.
El parque residencial de Benalúa asciende a 1.824 viviendas (Censo 2021), de las que el 31,4 % no son residencia principal. El 82,0 % de las viviendas principales están en propiedad y el 8,4 % en alquiler. La superficie útil media es de 93,8 m².
Benalúa, en la provincia de Granada (Andalucía), tiene 3.381 habitantes y ocupa el puesto 50 de 92 en población provincial. La edad media de la población es de 41,1 años y los residentes de nacionalidad extranjera son el 1,2 %.
Las viviendas unifamiliares representan el 77,1 % del parque, construido en su mayor parte antes de 1900. Benalúa cuenta con 1.251 hogares, con un tamaño medio de 2,6 personas. El IBI urbano del municipio se grava al 0,57 %.
El parque de vivienda en Benalúa
Estructura del parque residencial de Benalúa según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Benalúa
Perfil demográfico de Benalúa según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Benalúa
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Benalúa, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Benalúa en el contexto de Granada
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 92 municipios provinciales.
Benalúa ocupa el puesto 50 en población dentro de los 92 municipios de Granada (por debajo de la media provincial: -65 %).
Precio m² en la provincia de Granada
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Granada
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Benalúa
¿Cuántos habitantes tiene Benalúa?
Benalúa tiene 3381 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Benalúa?
Según el Censo de 2021 del INE, Benalúa tiene 1824 viviendas familiares, de las que el 31,4 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Benalúa?
El 8,4 % de las viviendas principales de Benalúa están en alquiler y el 82 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Benalúa?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Benalúa es del 0,570 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Benalúa?
Según el Censo de 2021 del INE, en Benalúa residen 39 personas de nacionalidad extranjera, el 1,2 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Benalúa?
La superficie útil media de la vivienda en Benalúa es de 93,8 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Benalúa?
La edad media de la población de Benalúa es de 41,1 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,6 personas.
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