Balaguer (Lérida, Cataluña) tiene 17.729 habitantes (Padrón INE) y 8.856 viviendas según el Censo de 2021: el 68,1 % en propiedad y el 22,6 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 1,088 %.
Según el Censo de 2021, Balaguer suma 8.856 viviendas familiares, de las que el 26,8 % no son residencia principal. El 68,1 % de las viviendas principales están en propiedad y el 22,6 % en alquiler. La superficie útil media es de 84,7 m².
Balaguer es un municipio de 17.729 habitantes en la provincia de Lérida (Cataluña); ocupa el puesto 3 de 62 por población en su provincia. Su población tiene una edad media de 41,7 años, con un 23,5 % de vecinos de nacionalidad extranjera.
El 13,1 % del parque son viviendas unifamiliares, construido en su mayor parte entre 2001 y 2010. Balaguer cuenta con 6.483 hogares, con un tamaño medio de 2,6 personas. En fiscalidad local, el tipo del IBI urbano es del 1,088 % sobre el valor catastral.
El parque de vivienda en Balaguer
Estructura del parque residencial de Balaguer según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Balaguer
Perfil demográfico de Balaguer según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Balaguer
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Balaguer, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Balaguer en el contexto de Lérida
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 62 municipios provinciales.
Balaguer ocupa el puesto 3 en población dentro de los 62 municipios de Lérida (por encima de la media provincial: 182 %).
Precio m² en la provincia de Lérida
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Lérida
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Balaguer
¿Cuántos habitantes tiene Balaguer?
Balaguer tiene 17.729 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Balaguer?
Según el Censo de 2021 del INE, Balaguer tiene 8.856 viviendas familiares, de las que el 26,8 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Balaguer?
El 22,6 % de las viviendas principales de Balaguer están en alquiler y el 68,1 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Balaguer?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Balaguer es del 1,088 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Balaguer?
Según el Censo de 2021 del INE, en Balaguer residen 4.074 personas de nacionalidad extranjera, el 23,5 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Balaguer?
La superficie útil media de la vivienda en Balaguer es de 84,7 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Balaguer?
La edad media de la población de Balaguer es de 41,7 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,6 personas.
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