Balaguer (Lérida, Cataluña) tiene 17.729 habitantes (Padrón INE) y 8856 viviendas según el Censo de 2021: el 68,1 % en propiedad y el 22,6 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 1,088 %.
Balaguer (la provincia de Lérida) cuenta con 17.729 habitantes y se sitúa en el puesto 3 de 9 municipios de la provincia de Lérida por tamaño. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 8.856 viviendas familiares, de las que el 26,8 % no son residencia principal. El 68,1 % de las viviendas principales están en propiedad y el 22,6 % en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 2001 y 2010. El parque es mayoritariamente en bloque: solo el 13,1 % son viviendas unifamiliares. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 1,1 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Balaguer
Estructura del parque residencial de Balaguer según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Balaguer
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Balaguer cargados en la base de datos.
Balaguer en el contexto de Lérida
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 62 municipios provinciales.
Balaguer ocupa el puesto 3 en población dentro de los 62 municipios de Lérida (por encima de la media provincial: 182 %).
Precio m² en la provincia de Lérida
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Lérida
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Balaguer
¿Cuántos habitantes tiene Balaguer?
Balaguer tiene 17.729 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Balaguer?
Según el Censo de 2021 del INE, Balaguer tiene 8856 viviendas familiares, de las que el 26,8 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Balaguer?
El 22,6 % de las viviendas principales de Balaguer están en alquiler y el 68,1 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Balaguer?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Balaguer es del 1,088 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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