Baiona (Pontevedra, Galicia) tiene 12.361 habitantes (Padrón INE) y 8877 viviendas según el Censo de 2021: el 73,4 % en propiedad y el 7,7 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,550 %.
Baiona es un municipio de 12.361 habitantes situado en las Rías Baixas; ocupa el puesto 20 de los 29 municipios de la provincia de Pontevedra por población. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 8.877 viviendas familiares, con un peso alto de la vivienda no principal: el 45,4 % son segundas residencias o viviendas vacías. Predomina con claridad la propiedad: el 73,4 % de las viviendas principales son de sus ocupantes y solo el 7,7 % están en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 2001 y 2010. Las viviendas unifamiliares son el 32,5 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,6 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Baiona
Estructura del parque residencial de Baiona según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Baiona
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Baiona cargados en la base de datos.
Baiona en el contexto de Pontevedra
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 59 municipios provinciales.
Baiona ocupa el puesto 20 en población dentro de los 59 municipios de Pontevedra (por debajo de la media provincial: -23 %).
Precio m² en la provincia de Pontevedra
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Pontevedra
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Baiona
¿Cuántos habitantes tiene Baiona?
Baiona tiene 12.361 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Baiona?
Según el Censo de 2021 del INE, Baiona tiene 8877 viviendas familiares, de las que el 45,4 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Baiona?
El 7,7 % de las viviendas principales de Baiona están en alquiler y el 73,4 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Baiona?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Baiona es del 0,550 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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