Alcañiz (Teruel, Aragón) tiene 16.505 habitantes (Padrón INE) y 9399 viviendas según el Censo de 2021: el 80,5 % en propiedad y el 11,3 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,680 %.
Alcañiz es un municipio de 16.505 habitantes situado en la provincia de Teruel; ocupa el puesto 2 de los 2 municipios de la provincia de Teruel por población. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 9.399 viviendas familiares, de las que el 35,0 % no son residencia principal. Predomina con claridad la propiedad: el 80,5 % de las viviendas principales son de sus ocupantes y solo el 11,3 % están en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 2001 y 2010. Las viviendas unifamiliares son el 27,9 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,7 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Alcañiz
Estructura del parque residencial de Alcañiz según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Alcañiz
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Alcañiz cargados en la base de datos.
Alcañiz en el contexto de Teruel
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 16 municipios provinciales.
Alcañiz ocupa el puesto 2 en población dentro de los 16 municipios de Teruel (por encima de la media provincial: 187 %).
Precio m² en la provincia de Teruel
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Teruel
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Alcañiz
¿Cuántos habitantes tiene Alcañiz?
Alcañiz tiene 16.505 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Alcañiz?
Según el Censo de 2021 del INE, Alcañiz tiene 9399 viviendas familiares, de las que el 35 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Alcañiz?
El 11,3 % de las viviendas principales de Alcañiz están en alquiler y el 80,5 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Alcañiz?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Alcañiz es del 0,680 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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