Plusvalía municipal en Granadilla de Abona

Granadilla de Abona, situado en la isla de Tenerife, es un municipio destacado por su atractivo turístico y su oferta de segundas residencias. Con una población aproximada de 58.752 habitantes, este municipio canario no es capital de provincia, pero su ubicación estratégica y su cercanía al aeropuerto Tenerife Sur lo convierten en un lugar de interés para inversiones inmobiliarias. La plusvalía municipal, o Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), cobra especial relevancia en Granadilla de Abona debido a la frecuente compraventa de propiedades, herencias y transmisiones en un mercado inmobiliario activo.

En Granadilla de Abona, los coeficientes vigentes para el cálculo de la plusvalía municipal varían en función del tiempo de tenencia del inmueble. El coeficiente máximo es del 0,15 para propiedades con una tenencia inferior a un año, mientras que para aquellas mantenidas durante 20 años o más, el coeficiente desciende al 0,03. Tras la reforma del RDL 26/2021, los contribuyentes pueden elegir entre el método objetivo y el método real, optando por el que resulte más favorable. Es especialmente aconsejable revisar detalladamente el cálculo en situaciones de transmisiones cortas o herencias, para asegurar que se aplica el método más beneficioso posible.